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时间:2019-09-25 07:53  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:7. 低压配电系统应设置联络装置及相应的连锁装置,为检修、测试创造条件,同时防止可能的误操作8. 通常酒店变压器配属方案为:制冷、空调等功率大、季节性变化大的动力负荷采用单独的变压器,其余负荷由两路高压电源分别配属的其他变压器供电,两路电源在低

  7. 低压配电系统应设置联络装置及相应的连锁装置,为检修、测试创造条件,同时防止可能的误操作8. 通常酒店变压器配属方案为:制冷、空调等功率大、季节性变化大的动力负荷采用单独的变压器,其余负荷由两路高压电源分别配属的其他变压器供电,两路电源在低压侧可通过低压联络开关进行相互切换9. 低压照明、插座等单相电源均匀分配到三相电源中,以确保三相不平衡度小于20%3. 依据核定的设备用电量,高压变配电系统应有30%的设计余量(包括备用开关屏位置,线路等)审班子,分工协作,确定机电工程中各专业系统的审核负责人,制定规范9)如供电部门无明确要求,一般讲变电所(配电室)设置于建筑物地下室;如设置在建筑物最底层,需将室内地面抬高100~300mm;

  工图会审是一项较为细致的技术工作,其综合性很强。要审核好图纸,除了审图者认真看图外,宣传造势 为汪清黑木耳名片增光添彩,还与审图者自身素质有关。

  商业综合体对能源的需求量是巨大的,对能源供应的安全等级要求也比较高,对于二三线城市来说,商业综合体的建立一般都会对现有的市政条件产生巨大的冲击,由此带来的问题就是实际的工程可能不能按照理想化的系统去设计

  (2)主要设备、材料表中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生器具等的造型是否安全合理。

  众所周知,设计阶段能决定项目70%-85%的成本,通过项目成本的构成,我们可以知道,主要的项目成本除了土地之外便是建筑安装工程费用,我们常规的成本更多的关注点会放在土建工程上,如:基础成本、结构成本、建筑设计成本、园林景观成本等,然而机电设备安装工程这部分,如电气、暖通、给排水等其实也是构成项目成本的一个重要来源。

  工艺、材料、设备布局、系统功能不符合国内或地方规范,图面标示不清(3)对于大型公共建筑、高层建筑给水施工图。要审核有无单独的消防用水系统。而它不能混在一般用水管道中它应有中一独的阀门井中,单独管道,单用阀门。放置阀门井的位置是否便少启闭,便少检修,周围有无障碍物,以确保消防时紧急使用。

  机电设计的无效成本,和常规的建筑设计成本、结构设计成本还不太一样,它是一个随着建筑使用年限增加,成本亦会产生线性增长的一个过程。以某一地处海南的五级酒店为例,通过专业的机电优化,5年光运行成本可节约近450万元,摊薄到每年,一个好的机电设计,可以带来的无效成本空间是非常惊人的,这还不算管线布置、材料选型等其它方面的成本,可以这么说,机电这块的设计优化不亚于结构、地库、建筑、基础等专业设计优化带来的成本空间。

  解决,设计单位和业主方应以正式确认之文字和图面回复至监理和施工单(3)化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m,当不满足时,是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。

  然而机电设计优化有别于传统的结构、地库等专业的优化设计,虽然大部分商业类项目都会请专业的机电顾问公司,但由于市面上已有的机电顾问公司水平层次不齐,加上其缺乏的甲方视角,所以优化的实际水平和结构等专业相比还有待进一步完善与提高。

  (4)系统上是否设有防膨胀泄压用的安全阀,膨胀管(或膨胀罐),伸缩节 ,同定支架等附件。是否设有防止和减缓管道和设备结垢、锈蚀的装置。

  到底是项目去适应市政还是市政改造去适应项目,对此在前期阶段要有足够的重视,这就需要供电方案的论证

  (5)根据使用情况可审核管径大小是否合适,如一些公共卫生间由于目前使用条件及人员的复杂,其污水总立管管径不能按通常几个蹲位来计算。有时设计DN 100的管径,往往需要加大到DN150,使用上才比较方便,不易被堵塞。

  北京消防设计公司背和冲突情形,再针对其它规范条款,进行核对,图面所用的设计依据及一般业主方对工程的要求是既要工程质量好,又要求成本低廉,加上现在建筑设计院也是走巿埸化经营,竞争激烈,很多工程在设计阶段注重的是建筑结构强度和建筑空间分布,以及建筑风格,而机电工程设计的重视较小,22344.奇人三码三码,且受业主影响的因素很大,无视建筑规范和使用功能对机电工程改动随意性大,特别是一些外资业主方,由于观念及建筑文化的差异,有很多工程的图面是在国外设计完成后,拿到国内只是做一些图面文字转换性的翻译工作,忽视了地域和建筑文化,建筑法规的差异,而且很多业主方没有专业型的建筑工程技术人才,凭主观意愿要求设计院按自已的想法进行设计,工程图从设计出来之后大部分外资企业的工程图都交与各种工程顾问公司,而现阶段许多工程顾问公司名义上技术服务实际上是工程总包,但技术力量却是良萎不齐,很多都依靠与业主方的关系私下运作,对工程设计和图面审核把关不严,虽有图面送审至政府部门的建设工程图审中心进行专业图审,但图审中心对建筑工程审核有重土建筑,轻机电等其它工程内容的的倾向,这样导致机电工程施图到施工单位手中还是存在不少问题。

  甲方机电工程师是否对商业项目机电专业各系统有清晰的认识,也即认为是否需要再做大量的方案比选技术经济分析

  实时读取主机,冷却水泵,冷却水泵和冷却塔的运行状态和能效比;主机冷冻侧和冷却侧进出水温度;环境干湿球温度

  2. 酒店高压供电要求至少为两路进线,且两路进线互为独立;两路高压电源均为常用电源互为备用,两路高压电源之间可通过联络开关进行相互切换(3)生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。水泵机组,吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

  11. 低压系统应考虑未来可预见或不可预见的发展,预留部分开关位置料价高的特点,业主方、设计院和专业图审单位需严把设计关、审图关,尊重国内及地方规范的严肃性和强制性,是保证机电图纸合格及机电工程质量的前提,施工单位施工前仔细对图面进行审核,提前发现图面问题,与设计及业主及时制定整改补救措施,保证制定正确的施工工艺,合理准确的把握成本,使机电工程质量合格,保障工程施工安全、顺利进行的根本保证。

  走线方式等等,既要符合本系统的功能要求和规范又要符合相关系统的配机电工程在整个建筑工程中一般工程量比较小,而机电工程施工图在整个建筑工程空间和图面的分布又比较零散和隐蔽,特别是现代建筑讲究整体协调及内外美观,机电工程的管路及设备都尽利用建筑和装修的施工手法加以隐藏,这样有很大一部分设备的管路无法在施工平面图上加以体现,设备的一些具体的安装位置及工艺方法在图面难以详尽,并与安装图册也有出入。同时改革开放外资企业的大量涌入,各种不同建筑设计理念和建筑文化以及利益成本的考量,图面设计风格和深度差别很大,同时大量新材料的使用和国内外新施工工艺的应用,业主方的一些特殊要求也使得机电工程施工图面内容的多样性、复杂性、隐蔽性更加突出,针对上述现状和特点,如何保证机电工程的顺利施工及工程监理质量的合格,同时使施工企业在合理的成本范围内完成工程的建设任务,机电工程施工前的图审这一关非常重要,就本人实际工作经验闸述如下。



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